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菲律宾理工大学中国办事处当前，居民对城镇老旧小区既有住宅加装电梯呼声很高，但各地实施难度不小，容易产生邻里纠纷。“加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为，是应由业主共同决定的事项，根据民法典规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”陈宜芳介绍，加装电梯高、低楼层的矛盾，涉及建筑物共有部分和专有部分物权问题，利益不容易平衡，居民达成共识不易。

菲律宾理工大学中国办事处下冻镇扶伦村布吕屯群众在开发乡村旅游项目时，多次弄坏板端屯和那造屯的人饮供水水管，导致群众用水困难，日常生活受到极大影响。为了保障正常生活用水，板端屯群众就自筹资金维修，但维修了两次后，布吕屯施工时又再次弄坏水管。对此，板端屯群众要求布吕屯负责维修，但布吕屯群众表示板端屯和那造屯人饮的水源都来自布吕屯，且水管还占用布吕屯土地，所以不同意维修，双方矛盾进一步升级。板端屯部分群众到布吕屯乡村旅游项目带头人家中理论，并砸坏其红木加工坊部分家具，双方矛盾越发激化。菲律宾理工大学中国办事处

“在此前生效判决已判令钟某不得对住宅楼电梯施工进行阻挠和破坏的情况下，钟某仍故意在施工现场出入，其行为已影响施工，构成侵权，应承担侵权责任。”广州中院判决，钟某不得对案涉住宅楼电梯施工进行阻挠和破坏，并赔偿施工公司3600元损失。《菲律宾理工大学中国办事处》